Куда вложить деньги

Нестабильность банков, постоянные колебания ключевой ставки, стагнация рынка недвижимости приводят к тому, что большинство граждан не знают, куда вложить деньги. При выборе конкретного способа инвестирование многое зависит от доходности и степени рисков. Мы проанализировали самые распространенные способы инвестирования денег в 2020 году, изучили мнение экспертов и составили инструкции для людей с разным уровнем дохода.

Правила для инвесторов

Чтобы вложить деньги и получить прибыль, не столкнуться с потерей инвестиций, стоит соблюдать ряд правил:

• Для вложения не подходят кредитные деньги;
• Используйте исключительно те деньги, которые относятся к категории «свободных». Ни в коем случае не вкладывайте деньги, которые предназначены для лечения, для оплаты коммунальных услуг, обучения и пр.;
• Учитывайте не только прибыльность конкретного способа, в который хотите вложить деньги, но и риски, с которыми можно столкнуться в процессе. Неправильно надеяться, что вы попадете в малый процент счастливчиков, которые при максимальном риске срывают огромный денежный куш в итоге;
• Разделяйте риски. Инвестор должен сохранять трезвость ума вне зависимости от ситуации. Даже если предложение очень выгодное, не вкладывайте в него все свои деньги. Лучше вложить деньги в несколько проектов, в случае прогорания вы не потеряете все деньги разом.

Вклады

Банковские вклады – самый простой и безопасный вариант, куда можно вложить деньги. К особенностям относят:

• Страхование денег клиента на случай банкротства компании;
• Возможность открыть вклад онлайн в интернете без посещения отделения;
• Варианты с возможностью снятия и внесения денег в любой момент;
• Требуется минимальная сумма денег.

Недостаток способа – минимальный уровень дохода – около 5% в год. Если хотите, чтобы риски отсутствовали полностью, выбирайте крупные государственные банки, у которых шанс отзыва лицензии минимален. При этом сразу приготовьтесь к низкой процентной ставке.

Для заработка такой способ подходит мало, большинство начисленных под проценты денег списывается в счет инфляции. Зато он подойдет в случае, если вы хотите сохранить заработанные деньги.

Инвестирование в недвижимость

Еще один безопасный способ вложить деньги – покупка недвижимости. Даже при возникновении непредвиденной ситуации актив останется в вашем распоряжении. Вы сможете сдавать его в аренду или перепродать.

Особенности вкладов в недвижимость:

1. Высокая вероятность прибыли. Цены на квартиры сохраняют положительную динамику вне зависимости от событий, происходящих на мировом рынке;
2. Для минимизирования рисков привлекайте к сделке риелторов и юристов;
3. Не требуется определенных знаний в финансовой сфере.

К недостаткам способам вложения денег относят:

• Вложить придется крупную сумму;
• Без базовых знаний в сфере недвижимости обойтись не получится, как минимум придется проанализировать текущую ситуацию на рынке.

Зарабатывать на недвижимости можно несколькими способами:

1. Покупка старых квартир и домов, выполнение ремонта и перепродажа объекта. Схема будет работать только в крупных городах, где существует спрос на недвижимость. Размер прибыли – от 20 до 30 процентов, окупаемость – около года.
2. Приобретение квартиры на начальной стадии строительства. В дальнейшем объект можно перепродать с получением высокой прибыли — вплоть до 200%. Недостатки – срок окупаемости может доходить до 5 лет, нет гарантии, что объект будет построен.
3. Покупка квартиры с дальнейшей сдачей в аренду. Подходит, чтобы получить пассивный доход — от 6 до 8% от стоимости квартиры от квартирантов. Минус – квартира периодически будет нуждаться в ремонте, особенно, если заселить нерадивых квартирантов.
4. Самостоятельное строительство дома с последующей перепродажей. Размер дохода – от 100% до 200% от суммы вклада. Недостаток – сложная реализация. Нужно глубоко изучить тематику, сравнить, какие объекты востребованы в конкретном регионе, подобрать надежного застройщика. Плюс – отсутствие рисков, что объект не будет сдан в эксплуатацию.

Заработок на облигациях, акциях и валюте

В данной категории заработок можно разделить на две категории:

1. 1. Создание собственного инвестиционного счета. Пополнение за счет покупки инвестиций, акций компаний. Доход зависит от типа приобретенных активов.
2. Торговля на бирже. Суть – вы покупаете валюту (криптовалюту) и продаете ее другим по выгодному курсу. Торговля работает по принципу – покупка подешевле/продажа подороже.

Самый менее рискованный вариант – вложить деньги в государственные облигации. Степень риска здесь сравнима с банковскими вкладами, но уровень дохода немного выше – до 15% годовых. Избегайте облигаций с более высокой процентной ставкой, у таких сделок риски на порядок выше.

Дополнительные способы заработка

Вложить деньги выгодно можно и в перечисленные ниже сферы:

1. Покупка драгоценных металлов. Золото и серебро постоянно увеличиваются в цене, если вложить деньги в драгметаллы сейчас, через несколько лет их можно продать по выгодной стоимости. Отдельный вид инвестирования – покупка антиквариата на аукционах.
2. Приобретение предметов искусства. Вложить деньги в культуру выгодно, но рискованно. Для покупки произведений ведущих авторов потребуются серьезные вложения, а приобретение картин малоизвестных художников обернется высоким риском – не факт, что вы сможете когда-либо продать покупку.
3. Инвестиции в МФО. Микрофинансовые организации востребованы у граждан из-за малых требований к заемщикам и возможности быстро получить нужную сумму. Такие компании нуждаются в дополнительных вложениях денег, чтобы выдавать больше кредитов. Вложить деньги стоит из-за высокой процентной ставки (до 15%), получения пассивного дохода, выхода на прибыль в ближайшее время.

Вложить деньги важно грамотно, только так получится избежать рисков и выйти на получение прибыли в итоге.